95半套包含哪些项目嘛？四川老铁来给你摆一哈！

95半套到底包含哪些项目？兔哥给你整得明明白白 ?

“95半套”不是啥新潮暗号，而是咱们四川装修圈里喊了十多年的行话——指“95㎡户型做的半包装修方案”。注意哈，是半包，不是全包，更不是清包！很多刚买房的兄弟姐妹一头雾水：“半包是包些啥子？刷墙？贴砖？还是连灯都包？”?

兔哥在成都干了12年工长，带过386户装修，也翻过不少坑。今天就用大实话、土话+干货，给你把95半套的标准半包项目清单掰开揉碎讲清楚——不吹牛、不藏私，全是工地实测过的硬核内容 ✅

✅ 95半套半包，固定包含这7大项（缺一不可）：

1️⃣ 水电改造（含PPR管、PVC线管、底盒、开关面板预埋）

2️⃣ 泥工（墙面找平、厨卫地墙砖铺贴、阳台地砖、门槛石）

3️⃣ 木工（吊顶基层、石膏板隔断、窗帘盒、局部轻钢龙骨造型）

4️⃣ 油漆（墙面基层处理+两遍腻子+两遍乳胶漆，含修补）

5️⃣ 防水（厨卫阳台全区域刚性+柔性双层防水，闭水试验48小时必做）

6️⃣ 厨卫铝扣板吊顶（含龙骨、扣板、浴霸/排气扇预留位）

7️⃣ 公共区域地面找平（为后期铺地板打基础，含水泥砂浆）

⚠️ 注意！这些不包：瓷砖、木地板、橱柜、卫浴洁具、灯具、开关插座面板（面板壳子包，但里面铜芯件不包）、门、定制柜体、五金挂件……这些叫“主材”，业主自己选配，施工方只负责安装（另收安装费）。

为啥这样分？兔哥给你摆个真实案例：温江王姐95㎡三室，半包签的是12.8万，结果她自己跑市场比价，瓷砖省了4200元，但买了杂牌防水涂料，返工两次，最后多花了6500元人工费——得不偿失！?

▶️ 用户真实反馈（来自兔哥粉丝群@青羊区李哥）：

> “去年装的95半套，合同写清了‘防水必须德高K11+雨虹991’，工人现场开桶验货。现在住半年，卫生间墙根没一点潮印！比隔壁全包的还稳当。”

▶️ 还有锦江的张嬢嬢留言：

> “我让工长把‘石膏线收边’和‘踢脚线基层’加进半包里了，多加860块，但后面铺地板时师傅夸‘基面平得很，不用返工’——这笔钱花得值！”

所以啊，95半套不是死标准，而是可协商的基础框架。但核心7项不能砍，砍了就是偷工减料！签合同前一定盯紧《材料品牌等级表》和《工艺节点验收单》，尤其要注明“防水高度：淋浴区1.8米，干湿分离区1.2米，闭水试验必须拍照留证”。

但有些朋友想要更省心？兔哥建议：可以谈“升级半包”——比如把乳胶漆升级为立邦抗甲醛五合一、水管换成伟星S5系列、防水增做厨卫墙面拉毛处理……这些加项单价透明，一般500–3000元不等，远比后期返工便宜。

一句话总结：95半套，包的是手艺+标准辅材+关键工序，不包的是你家的审美和主材品质。选对工长，盯紧验收，这样就可以少踩80%的坑 ?

希望能帮到你！有具体户型图或合同条款拿不准，欢迎甩给兔哥，帮你免费过一遍～

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